香港REITs阛阓再次迎来利好翁雨澄 肛交。
在线伦理片香港特区立法会12月11日通过《2024年印花税法规（杂项纠正）条例草案》（以下简称《纠正条例》），落实豁免房地产投资信赖基金（以下简称“房托基金”，也称REITs）股份或单元转让和期权庄家进行证券经销业务的印花税，以及纠正在香港执行无纸证券阛阓轨制下的印花税征收安排。
《纠正条例》将于12月20日刊宪，房托基金股份或单元转让和期权庄家进行证券经销业务的印花税豁免将于12月21日起庄重收效。
香港特区政府发言东说念主默示：“豁免房托基金股份或单元转让和期权庄家进行证券经销业务的印花税将晋升香港房托基金的竞争力、裁减期权庄家的走动成本。纠正印花税征收安排将促进在无纸证券阛阓环境下加盖章花及征收印花税花样的效果。香港特区政府联同金融监管机构和香港走动及结算所有限公司（以下简称‘港交所’）会不时紧贴阛阓的变化和需要，接头进一步优化股票阛阓的法子，以晋升阛阓竞争力和促进其可抓续发展。”
买卖香港REITs不再交纳印花税
早在本年事首，香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》时默示，为进一步提高阛阓竞争力，房托基金股份单元转让和期权庄家进行证券经销业务，将获豁免缴付印花税，展望香港特区政府每年收入将减少约10亿港元。
自香港首个房托基金在2005年推出以来，香港REITs阛阓有权臣增长，渐渐缔造根基。凭据现行的香港《印花税条例》，买卖房托基金须缴交印花税，税率为买卖两边各0.1%。
汇生国外老本有限公司总裁黄立冲对《证券日报》记者默示，中国香港此举是奴隶国外主流阛阓的作念法，包括新加坡、日本等阛阓，买卖REITs一般均无谓缴付印花税，这次豁免后有望荧惑更多房托基金插足阛阓，晋升香港房托基金的竞争力。
期权庄家证券经销业务方面，港交所下的期权庄家谋划为阛阓提供买卖报价，供投资者走动，从而提高期权阛阓的效果和流动性。跟着连年香港证券阛阓产物抓续发展，投资策略日趋多元化，走动模式有所变嫌。期权走动量有权臣上涨，对期权庄家干事的需求亦有上涨。
凭据香港《印花税条例》，任何东说念主士进行证券经销业务须制备成交单子，每份成交单子在加盖章花时须征收5港元的印花税，属期权庄家的固定成本。刻下除期权庄家外，其他产物的阛阓庄家均无谓缴付相关税项。
香港特区政府财经事务及库务局局长许正宇11月20日在立法会会议上默示：“豁免期权庄家经销业务所需缴付的印花税，将晋升期权阛阓的效果，进一步便利投资者，裁减期权庄家的成本，并与其他阛阓庄家的安排看王人。淡漠相应豁免联系业务需要制备成交单子和完成加盖章花的条件。”
香港REITs阛阓投资机遇有望晋升
除了这次豁免印花税，香港REITs也迎来更多战略方面的支撑。香港特区政府本年4月26日晓示延迟“怒放式基金型公司及房地产投资信赖基金资助谋划”。延迟的资助谋划由2024年5月10日起给与央求。获香港证监会认同、并在港交所上市的合阅历房托基金，将赢得拨款付予香港干事提供者的合阅历用度的70%，上限为每只房托基金800万港元。
此外，内地投资者也有望平直参与香港REITs走动，终了多元化钞票树立。本年4月19日，中国证监会发布5项老本阛阓对港相助法子。其中提到，将REITs纳入沪深港通。拟总体参照两地股票和ETF互联互通轨制安排，将内地和香港合阅历的REITs纳入沪深港通方向，进一步丰富沪深港通走动品种。
这也意味着，一朝落实此项战略，将有更多内地投资者不错平直投资在香港上市的REITs，也将成为港股REITs阛阓进一步增长、发展和教育的催化剂。
截止现在，在香港上市的REITs数目已跳跃10只。大多为港股地产公司抓有，触及办公、零卖、旅社、工业物流及买卖轮廓体等万般钞票。
与此同期，阛阓对香港REITs是否存在投资契机存眷较多。中国国外金融股份有限公司接头部房地产与REITs分析师孙元祺觉得，长久维度，若置于东说念主民币南向进度深入的潜在布景中看，香港REITs阛阓具备举座性投资机遇。不论是两地REITs阛阓自身的互联互通，如故港股举座可能插足东说念主民币订价权晋升的长久潜在趋势翁雨澄 肛交，都有意于港股REITs阛阓的举座重估。