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#北京初度拍出楼面价每平超10万地块#【苦战3小时！北京初度拍出楼面价超10万/平素米地块】北京土拍市场迎来要紧一刻。

3月18日，中海地产以75.02亿元的总价，竞得海淀区树村一地块，溢价率27.93%，楼面价约10.23万元/平素米，冲突了北京地盘市场历史单价记录。

该地块位于海淀区上地街谈大Y初高中生足交，肇始价58.64亿元，未设上限价与指点价，占大地积39737.8平素米，地上建筑界限73299.74万平素米，容积率1.6，控高18米。

自预苦求以来，该地块就受到庸俗关注，缠绵十家房企参与报名，包括中海、保利、金茂、招商+华润、越秀、首开、建发、绿城、中建三局、海开。

网上竞拍阶段，房企便运行施展出极大存眷，网上竞价拍到59.12亿元。18日现场竞拍时，形态更为强烈，建筑商过程长达3小时的“苦战”，缠绵举牌274次，最终被中海地产收入囊中，自此北京土拍再现记号性地块。

树村地块如实区位上风隆起，该地块位于北五环外，距离地铁13号线上地站步碾儿约1.2公里。东侧是北京体育大学，南侧距离圆明园业绩公园直线距离仅1.2公里，再往南是清华和北大，北侧紧邻华联市集，糊口配套完善。

更要紧的是，该板块兼具产业上风和学区上风：一方面，腾讯、网易、百度、新浪等互联网大厂聚合后厂村区域，诱惑了大批高技术东谈主才；请示资源则对应上地学区，有上地现实小学、清华附中上地学校、二十中学等优质请示资源。 #北京[场所]#

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